完了，好不了了……

对我来说没有新闻就是坏新闻，等等等，等了大半年了，还是没有消息，无可奈何！

    上一个周末，有点像例行公事一样，去参观了新的一届房展会，也像往届一样，公事的些一些感想。

    首先表述一个观点，这届房产会是失败的，总的有如下四点失败：时间，宣传，对象，时机。

    说时间，就是在7月这个历来的淡季，而且又有35度左右的温度相伴。从人的生理习惯上江，我们在高温的时候基本需要在室内或者阴凉处，而不是特意赶到一个可能会很热很嘈杂的地方。

    说宣传，就是在媒体的投入上，本次房展会也没有很强势的手腕，报道平平，很多人-包括不少业内人士并不知道有这样的一次房展会。也许这次的主办方经验不足，或者是假日房展的策划们集体跳槽了……就连平时的废品回收的大妈大爷军团也明显数量下降，这颇让我意外。

    说对象，我往往认为房展会的主要客户为各个项目的开发商及代理商，而这次我所见到的项目，也只是现在在售或将售项目的一小部分，代理除了金丰非常捧场的包了几乎整个东楼外，没有见到原来前几届的诸如同策，策源等的专馆。从开发上来看，原来投入比较大的万科，金地，合生等龙头都明显低调了很多，展馆要不就小了很多，要不就干脆没有参加。本来以为可以看到龙湖的项目初次在上海登场的，虽然他们最近在电视上的形象广告投入相当的多，但结果发现龙湖也没有参加，这也许证明了这次的房展会不太吸引他们。室外没有展馆，室内也零零散散，空位尽出，人气惨淡。

    最后说的是时机，时机和时间不同，时间是固定流逝的，而时机是突然闪现的。为什么说时机不对？这点其实各位看官都很明白。市场不景气！这个不景气不是单方地产行业的，整个中国的宏观情况非常严峻。人民币升值后，首先外贸企业纷纷倒闭，光福建就超过了数千家企业（福建某公司朋友称）。股票大跌过半，超过8000万股民深度套牢，短期翻身无望。国家内忧外患天灾人祸不断，国际原油价格上涨，通货膨胀持续加速，等等等等，让大家缺少了对市场的信心，弄得谁都不敢轻易投入资本。这样一个环境中，推出一个房展会，的确很难吸引人群。

    但是从另外一方面来看，我们可以看出展会的目的。目的为何？就是大家都不清楚今年后半年的形式，通过房展会来测试市场，测试关注度。往往我们在9月份会有一波较好的行情，这波行情是否会出现，我们是否应该在这波行情中推产品入市？这都要考证的，而本次房展会就是这样一个试药剂。

    试药剂为药，药就有三分毒，为了避免药性过强过毒，所以从整个房展会的营销来讲，就没有花大力气，也就产生上述的4个问题。如果在所有的投入都是最高的最好的情况下，展会的效果不理想，那对于后市的打击是相当大的，那就是彻底的毒药了。而由于上述4点，让这次的冷淡情有可原。

    换入其他主题，后市究竟如何？这样的问题其实每个人都有自己的答案，也有自己的坚持，所以我们只能表达下自己的观点。潘石屹说现在应该是低点，的确这个是大家都看得到的。问题是，我们这个低点是一个点呢还是一段线，换句话说就是这个低点将要持续多久。从短期来看，我认为到年底也不会太好，那最乐观的好行情也要到明年3月以后才会逐步出现，如果今年股市一直在3000点左右徘徊的话，也许这样的低迷市场要持续到明年的后半年了。单上海看来，我们的价格也许会有小幅度的松动，量可能会明显萎缩，但是要指望他回到2005-2006年前那还真的是不可能的。所以如果要买房子的人还是可以买的。毕竟在不景气的时候需要房子不买房也是不可取的，就像在好景气的时候不该买房的人瞎买房一样。

    今年是中国最困难的阶段，也是各个其他行业更艰难的时期，特别是我们房地产行业，产业链的重中之重，也是拉动内需的重要手段。所以我们房地产人需要有很强的责任意识！大家都要好好干，保持市场的稳定，让国家持续和谐发展。

    有很多成功的国际房地产巨头发家和成长都是在市场不景气的时候，这时期才是乱世出英雄的时刻，能人可得天下的环境。关于如何在低迷市场中赚钱的话那就是后话了，有机会我们再探讨。这里最后要说的我们朱总理说的一句话：

    不管前面是荆棘丛，还是万丈深渊，我们都要义无反顾地走下去！

　　很早就买了理发师TODD的DVD，而且还是一张蓝光碟，一直没有时间看。

　　对于音乐电影，我一直情有独钟，早年的美国黑白电影时代，就有非常多的歌舞片，俊男靓女衣着光鲜，唱着绵绵情歌。

  近些年来说也有看过一些类似的电影，最最喜欢的就是如果爱，当时看的还是首映，有幸看到了所有的主要演员和剧组人员，第5牌的位置对于看电影来说太前了，但是却可以清楚看到学友的皱纹和金城武的胡茬。如果爱是个爱情悲剧，整个画面都用灰色处理的，让剧情中冬天的寒冷透过荧屏传递给你。

　　今天看TODD的时候，从开头就看到了死亡的味道，红色和黑色为主基调，哥特的妆容与昏暗的建筑呼应，一看就知道是风格浓重的黑色悲剧。为什么说是黑色的悲剧，因为它就没有任何让人燃起希望的镜头，也没有让人开起来欢快的镜头。从一开始，心情就压抑非常，随着剧情的铺开，这种压抑没有释放，并且愈来愈强。随着每一个被割开的喉咙，心情震撼。（其实对于我来说，我觉得用手术刀或者刮脸刀轻轻的滑过喉咙这样的杀人方法其实非常美，刀滑过的弧线、手轻巧的摆动，腰部温柔的旋转和脸上略带忧郁的皱眉……再这样说起来我就成变态了。但比起其他血腥的杀戮或者枪击或者毒药来说，这样的确很美)影片的最后一幕，所有剧情中的矛盾体，包括男女主人公相继死去，把情绪调节到最为深的黑暗中，然后运用了火这样生气的镜头，但这里的火更像是地狱的火，配合血与尸体，配合这悲怆的哀号，配合着屏幕外我们的屏气凝神。最后的那个孩子，也拥有ＴＯＤＤ一样的眼神，这样绝望的眼神，仿佛告诉我们复仇永无止境。

　　很好的一部电影，其中的很多歌曲和配乐也相当的不错，对于故事的阐述也有相当的深度。可能风格与主流电影格格不入，但无疑和高制作成本的好莱坞大作比有很多的超越。

　　往往人性的发掘是在人性泯灭的时候。

　　总是惨绝人寰后才发掘人性多么可贵。

     今天我被公司征调去总部进行新人培训，看来咱们公司认为我最近太清闲了/

     上午的培训课程还是需要扯着喉咙的，我以一当八的吼叫，弄得喉咙毛毛的，现在就只有吃着金嗓子喉宝！效果其实还是很一般，只是缓解了喉咙的灼热感。

     真没有想到本人都年纪一大把了，竟然还能这样不停的说一天的话，看来保养的挺好。

     对于在公司培训的课程，我原来只有做过学徒，今天算是做到讲师了，这其实是我从第一次参加培训的时候就想过要做的事情，当时就觉得总有那么一天我要给别人传授经验，而且不会是等到我年老后行将入土地时候才发生的。由此可见制定目标对人的成长是非常有帮助的。

     我还发现另外一点，做为培训课程一定要与时俱进，要不断的有新的内容和包装。如何做到这上面2点呢？就是我们自己本身要善于吸纳新鲜的知识和信息，并将已经老旧陈腐的知识通过新的概念和思想转换，这样在能让当代人进步，这也就是为什么最近《论语心得》《易中天讲三国》和《明朝那些事儿》红红火火的原因，因为这些我们原来已经熟知的黄土下的东西，被现在的人用现在的方式包装了，成为了时髦时尚，新颖的东西了。想到前年有一位雕塑艺术家，将历史著名的雕塑从新包装，让“大卫”“沉思者”都穿上了现代的西服，真是相当的成功。幸亏我不是搞艺术的，如果是，明天我就把中国的兵马俑戴上CD的太阳眼镜或者戴上美国牛仔帽或者弹起电吉他打气架子鼓，或者直接让它座近一两豪华汽车了李去，更甚者让我们的兵马俑参加到奥运项目中，那我的展出还不是要相当轰动阿！

     好像话题跑远了。

     现在的年轻人更接受一种自己可以参与进去的培训内容，让自己身临其境动手动口他们才学而受用。80后也好90后也好，他们都有独特的思维方式和好表现的特点，我认为好的培训课程就需要从这两方面入手，能够满足他们特性的培训才是有针对性地培训。所以现在有开放型的管理与开放型的培训（具体内容请翻阅相关书籍)

     以上只是我个人的拙见，请专业人士不用在意。

     所谓朽木可雕也，每个人都有它的闪光点，人力培训也不是朝朝夕夕就能完成的，还是应该让培训深入的工作的各个环节中去。不过有一种人是我不原意培训的，也是不原意去雇用的。这种人就是抱有消极思想的人，这种人不仅仅不会对你的培训感恩，反而可能认为没有必要，而且这样的人会像一个瘟疫一样让周遭的人感染到消极和抱怨，虽然抱怨可以接受，但是消极决不能接受！会让你的团队颓废，失去斗志，并且不再热衷于自己的工作，那我们的工作何以继续，无效率无效果。庆幸的是我还没有这样的下属！

    今天似乎有点扯得太远了，不多说了，推荐个CD