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大热天发烧！完了，好不了了…… 本日无事对我来说没有新闻就是坏新闻，等等等，等了大半年了，还是没有消息，无可奈何！ 下半年上海楼市之我拙见上一个周末，有点像例行公事一样，去参观了新的一届房展会，也像往届一样，公事的些一些感想。 首先表述一个观点，这届房产会是失败的，总的有如下四点失败：时间，宣传，对象，时机。 说时间，就是在7月这个历来的淡季，而且又有35度左右的温度相伴。从人的生理习惯上江，我们在高温的时候基本需要在室内或者阴凉处，而不是特意赶到一个可能会很热很嘈杂的地方。 说宣传，就是在媒体的投入上，本次房展会也没有很强势的手腕，报道平平，很多人-包括不少业内人士并不知道有这样的一次房展会。也许这次的主办方经验不足，或者是假日房展的策划们集体跳槽了……就连平时的废品回收的大妈大爷军团也明显数量下降，这颇让我意外。 说对象，我往往认为房展会的主要客户为各个项目的开发商及代理商，而这次我所见到的项目，也只是现在在售或将售项目的一小部分，代理除了金丰非常捧场的包了几乎整个东楼外，没有见到原来前几届的诸如同策，策源等的专馆。从开发上来看，原来投入比较大的万科，金地，合生等龙头都明显低调了很多，展馆要不就小了很多，要不就干脆没有参加。本来以为可以看到龙湖的项目初次在上海登场的，虽然他们最近在电视上的形象广告投入相当的多，但结果发现龙湖也没有参加，这也许证明了这次的房展会不太吸引他们。室外没有展馆，室内也零零散散，空位尽出，人气惨淡。 最后说的是时机，时机和时间不同，时间是固定流逝的，而时机是突然闪现的。为什么说时机不对？这点其实各位看官都很明白。市场不景气！这个不景气不是单方地产行业的，整个中国的宏观情况非常严峻。人民币升值后，首先外贸企业纷纷倒闭，光福建就超过了数千家企业（福建某公司朋友称）。股票大跌过半，超过8000万股民深度套牢，短期翻身无望。国家内忧外患天灾人祸不断，国际原油价格上涨，通货膨胀持续加速，等等等等，让大家缺少了对市场的信心，弄得谁都不敢轻易投入资本。这样一个环境中，推出一个房展会，的确很难吸引人群。 但是从另外一方面来看，我们可以看出展会的目的。目的为何？就是大家都不清楚今年后半年的形式，通过房展会来测试市场，测试关注度。往往我们在9月份会有一波较好的行情，这波行情是否会出现，我们是否应该在这波行情中推产品入市？这都要考证的，而本次房展会就是这样一个试药剂。 试药剂为药，药就有三分毒，为了避免药性过强过毒，所以从整个房展会的营销来讲，就没有花大力气，也就产生上述的4个问题。如果在所有的投入都是最高的最好的情况下，展会的效果不理想，那对于后市的打击是相当大的，那就是彻底的毒药了。而由于上述4点，让这次的冷淡情有可原。 换入其他主题，后市究竟如何？这样的问题其实每个人都有自己的答案，也有自己的坚持，所以我们只能表达下自己的观点。潘石屹说现在应该是低点，的确这个是大家都看得到的。问题是，我们这个低点是一个点呢还是一段线，换句话说就是这个低点将要持续多久。从短期来看，我认为到年底也不会太好，那最乐观的好行情也要到明年3月以后才会逐步出现，如果今年股市一直在3000点左右徘徊的话，也许这样的低迷市场要持续到明年的后半年了。单上海看来，我们的价格也许会有小幅度的松动，量可能会明显萎缩，但是要指望他回到2005-2006年前那还真的是不可能的。所以如果要买房子的人还是可以买的。毕竟在不景气的时候需要房子不买房也是不可取的，就像在好景气的时候不该买房的人瞎买房一样。 今年是中国最困难的阶段，也是各个其他行业更艰难的时期，特别是我们房地产行业，产业链的重中之重，也是拉动内需的重要手段。所以我们房地产人需要有很强的责任意识！大家都要好好干，保持市场的稳定，让国家持续和谐发展。 有很多成功的国际房地产巨头发家和成长都是在市场不景气的时候，这时期才是乱世出英雄的时刻，能人可得天下的环境。关于如何在低迷市场中赚钱的话那就是后话了，有机会我们再探讨。这里最后要说的我们朱总理说的一句话： 不管前面是荆棘丛，还是万丈深渊，我们都要义无反顾地走下去！ 阴雨中，我相约理发师TODD
对于音乐电影，我一直情有独钟，早年的美国黑白电影时代，就有非常多的歌舞片，俊男靓女衣着光鲜，唱着绵绵情歌。 近些年来说也有看过一些类似的电影，最最喜欢的就是如果爱，当时看的还是首映，有幸看到了所有的主要演员和剧组人员，第5牌的位置对于看电影来说太前了，但是却可以清楚看到学友的皱纹和金城武的胡茬。如果爱是个爱情悲剧，整个画面都用灰色处理的，让剧情中冬天的寒冷透过荧屏传递给你。 今天看TODD的时候，从开头就看到了死亡的味道，红色和黑色为主基调，哥特的妆容与昏暗的建筑呼应，一看就知道是风格浓重的黑色悲剧。为什么说是黑色的悲剧，因为它就没有任何让人燃起希望的镜头，也没有让人开起来欢快的镜头。
往往人性的发掘是在人性泯灭的时候。 总是惨绝人寰后才发掘人性多么可贵。 公司的新人培训今天我被公司征调去总部进行新人培训，看来咱们公司认为我最近太清闲了/ 上午的培训课程还是需要扯着喉咙的，我以一当八的吼叫，弄得喉咙毛毛的，现在就只有吃着金嗓子喉宝！效果其实还是很一般，只是缓解了喉咙的灼热感。 真没有想到本人都年纪一大把了，竟然还能这样不停的说一天的话，看来保养的挺好。 对于在公司培训的课程，我原来只有做过学徒，今天算是做到讲师了，这其实是我从第一次参加培训的时候就想过要做的事情，当时就觉得总有那么一天我要给别人传授经验，而且不会是等到我年老后行将入土地时候才发生的。由此可见制定目标对人的成长是非常有帮助的。 我还发现另外一点，做为培训课程一定要与时俱进，要不断的有新的内容和包装。如何做到这上面2点呢？就是我们自己本身要善于吸纳新鲜的知识和信息，并将已经老旧陈腐的知识通过新的概念和思想转换，这样在能让当代人进步，这也就是为什么最近《论语心得》《易中天讲三国》和《明朝那些事儿》红红火火的原因，因为这些我们原来已经熟知的黄土下的东西，被现在的人用现在的方式包装了，成为了时髦时尚，新颖的东西了。想到前年有一位雕塑艺术家，将历史著名的雕塑从新包装，让“大卫”“沉思者”都穿上了现代的西服，真是相当的成功。幸亏我不是搞艺术的，如果是，明天我就把中国的兵马俑戴上CD的太阳眼镜或者戴上美国牛仔帽或者弹起电吉他打气架子鼓，或者直接让它座近一两豪华汽车了李去，更甚者让我们的兵马俑参加到奥运项目中，那我的展出还不是要相当轰动阿！ 好像话题跑远了。 现在的年轻人更接受一种自己可以参与进去的培训内容，让自己身临其境动手动口他们才学而受用。80后也好90后也好，他们都有独特的思维方式和好表现的特点，我认为好的培训课程就需要从这两方面入手，能够满足他们特性的培训才是有针对性地培训。所以现在有开放型的管理与开放型的培训（具体内容请翻阅相关书籍) 以上只是我个人的拙见，请专业人士不用在意。 所谓朽木可雕也，每个人都有它的闪光点，人力培训也不是朝朝夕夕就能完成的，还是应该让培训深入的工作的各个环节中去。不过有一种人是我不原意培训的，也是不原意去雇用的。这种人就是抱有消极思想的人，这种人不仅仅不会对你的培训感恩，反而可能认为没有必要，而且这样的人会像一个瘟疫一样让周遭的人感染到消极和抱怨，虽然抱怨可以接受，但是消极决不能接受！会让你的团队颓废，失去斗志，并且不再热衷于自己的工作，那我们的工作何以继续，无效率无效果。庆幸的是我还没有这样的下属！ 今天似乎有点扯得太远了，不多说了，推荐个CD 38度还有多少时间呢?持续的高温,我就要被烤死了,明天打算在车前盖上做荷包蛋了!!凌晨打开窗子，一阵热让阿，几乎然我房间的植物瞬间中暑了。 今天又2件事情，一件工作上的某些琐事，让我非常不爽，此事不提了，每有必要生气到第二天了。 另外一件是一件喜事，我的一个同学创业了，而且从来没有听到或者看到他如此认真与专注的投入一件事情中去。作为朋友邀请我帮忙的话，当然义不容辞！等他弄出来大家去捧捧场吧！ 写到这里突然心情很DOWN，不想写了，作其他事情去了！ 又到半夜咯我特别喜欢半夜，这段时间是我最为惬意的闲暇。 想写点东西又无从下手，所以就在此胡言乱语了。 最近工作上的一些障碍把老子的下属一个个都调离了，说实在的，这个团队俺一手培养锻炼起来的，虽然没有历经大灾大难，但也是一支非常有气势又有效率的团队，这样的半解散还真是舍不得。 以上是咱们团队一部分,由左起：张绚（我的副手）谭祯（助理）王晓旭（号称一枝花）曹杨梅 李礼 这些都已经调离了，还有几个 还有刚刚调教好的两个新人：朱虹 李佳颖（女人名字的男人） 你们都很棒！ 这里给你们一些小小的建议： 张绚：恭喜获得晋升，又有新的动力，好好表现，平时的女孩脾气可以稍微改点了，马上就成为人妻了，精神上也要同步噢！ 谭祯：新的项目，又是前期，虽然运气总有点不足，但天将降大任于斯人嘛。顺便说下，你是个非常不错的助理。 晓旭：盘亮条顺也挺聪明，不要浪费自己的才能哦。在其他的城市，新开拓的市场，应该有非常好的机遇，努力吧，看好你哦。 杨梅：脑子灵光思路快，以后要多担当点责任，责任是随能力提高而加重的。 李礼：性格开朗活泼，容易和人打成一片这是你的优点。助力的活和业务的活都做好，两只脚走路的人前进的速度一定更快的。 小海：首先预祝你感情发展顺利，业务不用说了，多一些灵活性，你会发现天空更加的辽阔了。 朱虹：很高兴看到你经过培训，已经不是原来的学生妹了，毕业了就要做成人的样子，原来没有吃过苦其实是种缺憾，年轻嘛，有什么不可以的，这短暂几年的辛苦一定会受益终身的。 李佳颖：你的业务有很好的基础，但是EQ是你要提高的地方，有些行为和言语在发表前要多思考一下，另外也别太自负，有的事情要高调，有的事情却是要低调的。 工地现在还有2个兵给我用，他们我就不多说了，当一天你们的领导，就要帮你们提高一天，好好干，阳光总在风雨后，奔腾也总在沉淀后！ 今天又有人说我象飞天猩猩 ,晕!今天有一个朋友突然说我长得像飞天猩猩……这是第三个说我是飞天猩猩了。 到底谁是飞天猩猩？我带着疑问上GOOGLE看了下。原来是他……
我知道他，叫徐少强，扮演过很多大侠，也演过很多恶霸。不过和很多的明星不一样，因为他基本不太出现在媒体大众面前，除了可以在很多武侠电影电视中看到他，还真的是比较低调的。如果真的像他还是挺有面子的。不过换句话说，我朋友应该也有说我老气横秋，那也不能反驳阿，本来就显老。
简介： 徐少强是广东新会人，在香港长大。早年从邵氏演员训练中心第三期毕业，即签约为邵氏基本演员，以动作片小生姿态任武侠片配角或第二主角。1977年客串演出丽的电视剧《大丈夫》，受瞩目，遂正式加盟丽的为基本演员，主演《浣花洗剑录》等武侠剧而走红。1979年拍片与丽的闹失踪，1980年解约后成为自由演员演出。主要作品《天龙八部》1976、《踢馆》1979、《决战》1982等。此外他还是张彻的爱将，程小东的御用，米雪的妹夫，雪梨的前夫，古龙的好友，拥有多种身份。近年来重返演艺圈，并以内地为工作重心。广东新会人，香港长大。邵氏演员训练中心第三期毕业，即签约为邵氏基本演员，以动作片小生姿态任武侠片配角或第二主角。1977年客串演出丽的电视剧《大丈夫》，受瞩目，遂正式加盟丽的为基本演员，主演《浣花洗剑录》等武侠剧而走红。1979年拍片与丽的闹失踪，1980年解约后成为自由演员演出。主要作品《天龙八部》1976、《踢馆》1979、《决战》1982等。
不过好像他年青的时候眼睛比我大一点哦！是不是会越老越像呢？千万头发别像就好！ 到底像不像有各位看官评判。 突然发现写BLOG很自在 我们从小学开始写作文，到了工作开始写报告写计划，似乎一直以来的写作都是被迫进行的。但自从有了BLOG这样一个好东西，大家却开始自主的动起了笔。为什么会有这样的呢？我觉得在自己BLOG上的东西是可以随心所欲的宣泄。
BLOG上的文章，除去专业的写手，大家的基本文体都是散文。就比如说是我，这样写法，没有太多的中心思想与矛盾冲突，思想可以天马行空，上下文可以牛头不对马嘴，精神上也可以放肆的慵懒。从学院派看来就是垃圾，不值得一看，但我们自己却乐在其中。
BLOG上的文章，其实也不能算是文章，因为他们多的是有文无章。但是博文又有很多正经文章所不能达到的，那就是真情实感。也许没有优美的笔锋或华丽的辞藻，但是无不流露出内心的渴望和对世界的表态。
BLOG上的文章，让作者放松。写惯新八股文的，或者报告文的人，写博时不会在关心这个东西是否有人看，有人认可，自己满意就好，而且不用照搬格式和规则。真正做到了，规则是用来打破的这个规则。
很久没有写了，在几个好朋友的灌输下，我又厚颜无耻的写东西了。当然应该写的和以前有所变化了。更多理性的东西会出现，当然心情杂感也会有啦。
PS（本文只是在试验某写作手法的序言部分，除段落1，皆为胡写乱写） 最近上班非常不忙，看了很多书，这些日子就给大家介绍下吧由于一些些不可抗力的因素，近日一直忙碌的我突然闲了下来，而我又是个闲不下来的劳碌命，所以咯，就开始再逼自己忙起来。 除了工作外什么事情是从小被迫作的？那就是学习。不过现在的学习是自己的想法。如果继续闲置本人的话，那我就每10天看一本书！目标已经基本达成了，本月第3本书已经残食1/3了。 学以致用，当然也应该拿来分享，首先向大家介绍下面这本《TRUMP 10堂成功培训课》 说下为什么我会选择看这本书，TRUMP是我非常认可的一个房地产商，很荣幸能够自信的说我算是他的同行（似乎差距就是天壤一般）如果比较关注美国电视的朋友一定对他不会陌生，他就是著名的《学徒》中那个经常炒人的夸张老板。当然他也是美国地产大王和亿万富豪。他的性格豪爽，行事霸道，除了他的头发外其它都无懈可击。10堂课，上百个商业事例，让你像大亨一样思考行事。另外在媒体和电视上又有巨大的成功。纯粹的美国式成功，包括王石和潘石屹都有学习他的种种迹象。另一个作者是LA的老板，在美国的成人教育界里，基本无人不知，他将TRUMP的课程加上了自己的想法与分析，并引入更多的例证，让人收获倍增。还有另外一个原因，就是本书的序由任志强和冯仑写的，是我非常推崇的房地产商！他们认可，我没有理由抗拒吧。不多说了，具体内容大家自己去看吧，你会有收获的。 下一本书的名字《商业情报密码》，放到过两天介绍。 另外各位兄弟姐妹，如果对自己家里软装饰不满意的又想上电视的朋友请麻烦联系下我咯！ MSN SPACE 让人想关掉他!NND,怎么一直不能上传照片,3个月传不了一张! 背景都不能上传,郁闷了!真是想关掉他! 现在除了功能多,就没有长处了! 这是真的吗？
很多人都不相信世界末日。我也曾经问了周围不少人。他们都绝对相信世界末日存在，但是都不相信世界末日会在他们有生之年到来。 根据美国航太总署“北极冰层站”2007年12月最新卫星(NASA)资料显示，气候科学家齐瓦利预测： 中国年愉快！大年夜与年初一，和家里的人一起相聚吃饭。 小年夜看了《长江7号》， 这两天想去看灌篮， 拿了让人吐血的年终奖,还加班过凌晨!怎么我那么贱啊?上午9-11点,期盼年终奖. 下午1点吃了2人份的盒饭! 2点10分,打开看年终奖明细. 3点,广告公司来制作内装饰, 7点,去打了会台球,办了球卡!拥有属于自己的竿. 现在2:11分,外面还是很冷,心却更冷. 第3个尾牙，总觉得一年不如一年公司尾牙，朋友问为什么台湾公司把年会说成尾牙？ 今年的地方的确很好，金钱豹，还是最大的会场。 我们一桌14人都是男的，6冷8热，2点心。 前两年尾牙还有个阳光普照奖，至少人人有奖。 尾牙也过了，就看明天年终奖了。 年关将至又到春节了，一个还算是比较特别的年份，本名犯太岁。
我向来不是迷信的人，但却喜欢研究。好像明年将有比较大的变化吧。
有说让我们这样的鼠辈注意交通安全的。的确还没过年就在身边发生两起车祸。
幸好我开车文件，未伤毫毛。
不过工作上应该不错，有比较多的机会吧。
财运不旺，怪不得公司效益一年高过一年，同志们的年底奖金一年不如一年。
也许今年将有很大的改变吧。管他是好是坏！
08第一帖！好！2008了！
费话不说了！
ＭＳＮ ＳＰＡＣＥ连照片都不能上传了！
珍惜的东西才会痛一杯清水,一碗米饭 有的激情,一直在你身边 昨晚拿起电话,想找人说话 4个婚礼1个葬礼11月11日 同学的婚礼
10月27日 我哥的婚礼
10月21日 领导的婚礼
10月16日 同事的婚礼
10月15日 我的葬礼… 晨梦有人说前半夜的梦是正梦，和现实生活中的事情是同一个方向的。
同样的后半夜的梦是反梦，和真实世界的一切都是相反向冲的。
如果真是如此，那我应该为今天早上的梦感到快乐。
但为什么和现实中发生的那么像，又那么真实呢？
厌恶，仇恨，痛苦在滋生。
胸膛在撕裂，欲生欲死！
醒来，精疲力尽，
但依然心如割！
难回梦乡，
泪如注… |
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